Facebook-f
LS-Immobilien-Logo-rgb

Schnellkontakt

Schnellkontakt

Wohnung in Bad Zwischenahn. Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz in ruhiger-Lage

26160 Bad Zwischenahn, Ferienwohnung zum Kauf

1 Zimmer 25 m² Ferienwohnung in Bad Zwischenahn zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Einbauküche, Offene Küche, etc.

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage
Ansicht Wohnung
Badezimmer
Garten
Küche
Garten
Grundriss
Haupthaus
Ansicht Wohnung
Badezimmer
Garten
Küche
Garten
Grundriss
Haupthaus

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    447
  • Objekttypen
    Ferienwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26160 Bad Zwischenahn
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2010
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    erlaubt
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    2,90 inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    90,00 EUR
  • Kaufpreis
    175.000 EUR
  • Heizkosten
    im Hausgeld enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Pantry
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.05.2023
  • Gültig bis
    25.05.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    98,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 98,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung als Zweitwohnsitz an. Ihr persönliches Stück Bad Zwischenahn wartet auf Sie.

Baujahr: 2022/2023

Wohnfläche: Wohn- und Essbereich

Badezimmer: Modernes Duschbad mit Fenster

PKW-Stellplatz: Vorhanden

Nutzung: Ferienvermietung oder Zweitwohnsitz möglich

Ruhige, naturnahe Lage

Hohe Mietnachfrage durch Tourismus, Rendite ca 5 %

Top-sanierte Immobilie mit historischem Flair

Perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Die Wohnung befindet sich in einer historischen Hofanlage mit Ursprüngen aus dem Jahr 1300. Nach einem Brand im Jahr 1974 wurde der Hof im traditionellen Stil wieder aufgebaut und konnte sein beeindruckendes Eichen-Ständerwerk erhalten. In den Folgejahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt:

2022/2023: Umfangreiche Sanierung und Renovierung

Ausstattung

  • Vollständig ausgestatte Ferienwohnung
  • Wohn und Essbereich mit offener Pantryküche
  • Badezimmer
  • PKW-Stellplatz
  • hochwertiger Designerboden
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Rendite ca 5 %

Sonstiges

Der Energieausweis liegt vor.
W 8 Haupthaus hinten

Lage

Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Zwischenahner Meer, umgeben von einem idyllischen Naturschutzgebiet. Perfekt für entspannte Tage im Grünen oder aktive Freizeitgestaltung mit dem Fahrrad entlang des Sees. Die exzellente Verkehrsanbindung zur BAB 28 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Bad Zwischenahn und weiterer Umgebung.

Kindergarten 2 km | Grundschule 2,60 km | Hauptschule 2,60 km | Realschule 2,60 km | Gymnasium 2,60 km | Autobahn 2 km | Zentrum 800 m | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 100 m 

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

26160 Bad Zwischenahn, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler