Möblierte Ferienwohnung in Bad Zwischenahn

26160 Bad Zwischenahn, Ferienwohnung zum Kauf

2 Zimmer 53,47 m² Ferienwohnung in Bad Zwischenahn zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Offene Küche, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    304
  • Objekttypen
    Ferienwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26160 Bad Zwischenahn
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    53,47 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    220,00 EUR
  • Kaufpreis
    239.000 EUR
  • Heizkosten
    im Hausgeld enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.05.2023
  • Gültig bis
    25.05.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    116,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 116,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2023 erstellte und vollständige ausgestatte Ferienwohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich ,sowie ein Schlafzimmer, Abstellraum / HWR , Terrasse, Bad mit Dusche und Fenster.
Bad Zwischenahn, leben, wo andere Urlaub machen. Wir bieten Ihnen hier eine Zweizimmer – Erdgeschosswohnung . t.

Einen besseren Standort in Bad Zwischenahn für Ihre neue Immobilie werden Sie „fast“ nicht finden.

Die einzigartige und schöne Lage in direkter Nähe zum Meer wird es so bald nicht wiedergeben.

Umgeben von einem Naturschutzgebiet, können sie hier in Ruhe den Tag genießen. Sie können mit Ihrem Fahrrad direkt um das Zwischenahner Meer fahren und die schönen Stunden im Grünen genießen.

Klosterhof Aue:

Die historische Hofanlage "Klosterhof Aue" liegt in direkter Nähe zum Nordost-Ufer des Zwischenahner Meeres und verfügt über eine naheliegende Verkehrsanbindung zur BAB 28 und zum Zentrum des Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn.

Dieser traditionelle Gasthof, in dem schon viele Feste und Hochzeiten gefeiert wurden, wird nun konzeptionell umgebaut. Neben mehreren Ferienwohnungen, die sich zukünftig über dem Haupthaus aufgeteilt befinden sowie im linken Hausbereich, wird auch ein neues Restaurant mit Biergarten seinen Platz im Erdgeschoss des Haupthauses einnehmen. Das Restaurant wird Anfang Juni 2023 fertiggestellt.

Diese historische Hofanlage, Ursprung aus dem Jahre ca. 1300, wurde nach einem schweren Brand 1974 im alten Stil neu errichtet. Das mächtige Eichen-Ständerwerk konnte erhalten werden. Seit 1974 wurde eine Landgaststätte mit einem kleinen Hotel betrieben. Im Jahr 2010 hat der damalige Eigentümer einen großzügigen Wirtschaftsanbau mit modernster Hotelküche, einer Hotel-Erweiterung sowie einer Vielzahl von Kühl- und Wirtschaftsräumen errichtet. 2014 wurde das separate WC-Gebäude abgebrochen und komplett neu aufgebaut.

Ausstattung

  • Großzügiger Wohn und Essbereich mit offener Pantryküche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum Waschmaschine / Trockner
  • Terrasse
  • PKW-Stellplatz
  • hochwertiger Designerboden
  • Bad mit Dusche
  • Erstbezug

Sonstiges

Der Energieausweis liegt vor.
Wohnung 3 EG

Lage

Direkt auf dem traditionellen Klosterhof Aue befindet sich diese großartige Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer.

Kindergarten 2 km | Grundschule 2,60 km | Hauptschule 2,60 km | Realschule 2,60 km | Gymnasium 2,60 km | Autobahn 2 km | Zentrum 800 m | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 100 m 

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