KFW 55 Wohnung auf dem Ahrenshof
26160 Bad Zwischenahn, Ferienwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaLS Immobilien
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AdresseLangenhof 8
26160 Bad Zwischenahn -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax04403/8109189
Objektdaten
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Objekt ID317
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ObjekttypenFerienwohnung, Wohnung
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Adresse26160 Bad Zwischenahn
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.42 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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Haustiereerlaubt
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2023
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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BauweiseHolz
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Hausgeld130 EUR
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Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Holzbauweise
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis25.05.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch75,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine neue Ferienwohnung auf dem Ahrenshof Gelände an.
Die 2023/2024 erstellte KFW 55 Wohnung ist ein Neubau/ Sanierung im Bestandsobjekt. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Raumaufteilung. Sie umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer einem Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Zum Objekt gehört eine Terrasse mit ca. 20 m². Die gesamte Wohnfläche liegt bei 42 m².
Die einzigartige und schöne Lage in direkter Nähe zum Meer wird es so bald nicht wiedergeben. Umgeben von einem Naturschutzgebiet, können sie hier in Ruhe den Tag genießen. Der Ahrenshof ist ein bekanntes Ferienobjekt und Restaurant in Bad Zwischenahn, Niedersachsen, Deutschland. Er liegt inmitten der reizvollen Natur der Ammerländer Parklandschaft und ist bei Touristen und Einheimischen gleichermaßen beliebt.
Ahrenshof:
Dieser traditionelle Gasthof, in dem schon viele Feste und Hochzeiten gefeiert wurden, ist in den Jahren 2021/2022/2023 konzeptionell umgebaut worden. Neben 11 Ferienwohnungen, die sich über das Dachgeschoss des Haupthauses, in der großen Scheune, in der kleinen Scheune und im Spieker aufgeteilt befinden, hat sich auch ein neues Restaurant mit großem Biergarten seinen Platz im Erdgeschoss des Haupthauses eingenommen.
Die Ferienwohnungen bieten komfortable Zimmer und einen erstklassigen Service für Gäste, die die Schönheit und Ruhe von Bad Zwischenahn genießen möchten. Die Umgebung des Ahrenshofs lädt zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Ausstattung
- Erstbezug 2024
- KFW 55
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Pantryküche
- offene Küche
- Schlafzimmer
- HWR
- Badezimmer
- Terrasse
- PKW-Stellplatz
Sonstige Informationen
Derzeit können wir noch auf ihre individuellen Ausstattungswünsche eingehen und diese bei der Fertigstellung berücksichtigen.
- Bodenbeläge bis 30 € m² noch frei wählbar
- Fliesen im Bad bis 30 € m² noch frei wählbar
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
W 13
Lage
Direkt auf dem traditionellen Ahrenshof befindet sich diese großartige Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants, Yachthafen, Spielbank, Kurklinik, usw.
Kindergarten 1,50 km | Grundschule 1,50 km | Realschule 2,50 km | Gymnasium 2,50 km | Autobahn 1,50 km | Zentrum 1 km | Einkaufsmöglichkeiten 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.