Verkauft ! Großzügige sanierte Zwei-Zimmerwohnung in Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaLS Immobilien
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AdresseLangenhof 8
26160 Bad Zwischenahn -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax04403/8109189
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID325
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse26160 Bad Zwischenahn
Niedersachsen -
Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.65 m²
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Nutzfläche ca.8,94 m²
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Kellerfläche ca.4 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1993
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Letzte Modernisierungheizung neu ab 09.2023
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Kaufpreis209.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Dusche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum15.06.2023
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Gültig bis15.06.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf105,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in dieser großzügigen sanierten Zwei-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Zwischenahn.
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 Quadratmetern eignet sie sich ideal für Familien oder Paare. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet bequemes Parken direkt am Haus.
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über 2,0 helle und gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zusätzlich bietet der Keller zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Genießen Sie gemütliche Stunden auf dem Balkon und entspannen Sie sich nach einem langen Tag.
Ausstattung:
Das Haus wird mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt und zugleich energieeffizient ist. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet Ihnen bequemes Parken direkt am Haus.
Baujahr und Hausstruktur:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 erbaut und verfügt über insgesamt 5 Parteien. Die Wohnung im 1 OG bietet Ihnen daher eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld.
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist eine ideale Gelegenheit, um komfortabel in Bad Zwischenahn zu leben. Mit großzügigem Platzangebot, Balkon, Kelleranteil und neuer Heizungsanlage bietet sie alle Annehmlichkeiten für ein behagliches Zuhause. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Kapitalanlagemöglichkeit mit Mieteinnahmen in Höhe von 770,00 Euro pro Monat.
Ausstattung
- frisch sanierte Wohnung
- PKW Stellplatz
- Klinker
- Design Bodenbelag
- Abstellraum
- Flur
- neues Bad mit ebenerdinger Dusche
- Heizungsanlage für das gesamte Haus wird im Jahr 2023 erneuert
- Glasfaser Im Haus
Sonstige Informationen
Energieauswei liegt vor.
Mieteinnahmen 770 kalt.
Sie haben noch die Möglichkeit auf den Bodenbelag oder der Wandfarbe einzugehen.
Lage
Mitten im Herzen des Kurortes Bad Zwischenahn zentral und dennoch ruhig befindet sich dieses außergewöhnliche Objekt. Das Ammerland ist geprägt von Baumschulen und Landschaftsgärtnereien. Der Park der Gärten, der Golfplatz, der Segelklub und natürlich der See, sind nur einige Merkmale, die Bad Zwischenahn auszeichnen. Die Flaniermeile mit den Geschäften und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden, wie Schulen und Kindergärten. Durch die guten Verkehrsanbindungen mit Bus oder Bahn ist man auch mit dem PKW schnell in Oldenburg mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten.
Kindergarten 400 m | Grundschule 900 m | Hauptschule 450 m | Realschule 450 m | Gymnasium 450 m | Autobahn 7 km | Zentrum 750 m | Gaststätten 750 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.