Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
26160 Bad Zwischenahn, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaLS Immobilien
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AdresseLangenhof 8
26160 Bad Zwischenahn -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax04403/8109189
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID343
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse26160 Bad Zwischenahn
Niedersachsen -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.91,35 m²
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Nutzfläche ca.8,94 m²
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Dachbodenfläche ca.10 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1993
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Kaution1.860,00 EUR
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Kaltmiete950,00 EUR
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Miete pro m²10,40 EUR
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Betriebskosten brutto80,00 EUR
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Heizkosten netto120,00 EUR
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Heizkosten120,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Dachboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilunterkellert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum15.06.2023
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Gültig bis15.06.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf114,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Herzlich willkommen in dieser großzügigen Drei Zimmerwohnung im 2 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Zwischenahn. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 91 Quadratmetern und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz suchen.
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über vier helle und gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zusätzlich bietet der Dachboden zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Genießen Sie gemütliche Stunden auf dem Balkon und entspannen Sie sich nach einem langen Tag.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt und zugleich energieeffizient ist. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet Ihnen bequemes Parken direkt am Haus.
Baujahr und Hausstruktur:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 erbaut und verfügt über insgesamt 5 Parteien. Die Wohnung im 2 Obergeschoss bietet Ihnen daher eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld.
Ausstattung
- PKW Stellplatz
- Dachboden
- Klinker
- gepflegt
- Küche mit Einbauküche (aus 2023)
- Design Bodenbelag
- Fliesen
- Abstellraum
- Flur
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizungsanlage für das gesamte Haus wird im Jahr 2023 erneuert
Sonstige Informationen
Energieauswei liegt vor.
Lage
Mitten im Herzen des Kurortes Bad Zwischenahn zentral und dennoch ruhig befindet sich dieses außergewöhnliche Objekt. Das Ammerland ist geprägt von Baumschulen und Landschaftsgärtnereien. Der Park der Gärten, der Golfplatz, der Segelklub und natürlich der See, sind nur einige Merkmale, die Bad Zwischenahn auszeichnen. Die Flaniermeile mit den Geschäften und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden, wie Schulen und Kindergärten. Durch die guten Verkehrsanbindungen mit Bus oder Bahn ist man auch mit dem PKW schnell in Oldenburg mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten.
Kindergarten 400 m | Grundschule 900 m | Hauptschule 450 m | Realschule 450 m | Gymnasium 450 m | Autobahn 7 km | Zentrum 750 m | Gaststätten 750 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.