Baugrundstück mit altem Haus in Peterfehn I
26160 Bad Zwischenahn, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaLS Immobilien
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AdresseLangenhof 8
26160 Bad Zwischenahn -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax04403/8109189
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID241
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse26160 Bad Zwischenahn
Niedersachsen -
Grundstück ca.1.550 m²
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Grundflächenzahl0,3
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Geschossflächenzahl0,5
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision3,57 % inkl MwSt
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihr neues Grundstück liegt in Petersfehn I zwischen Oldenburg und Bad Zwischenahn. Sie können das Grundstück mit einem Bungalow aus dem Jahr 1981 erwerben. Mehre Möglichkeiten bestehen bei dem Objekt. Eine Möglichkeit ist, dass Sie das Haus renovieren und selbst mit dem sehr großen Garten nutzten oder errichten ihre Neubauten.
Wir bieten es als Ganzes mit ca 1550,00 qm an oder alternativ mit ca 650,00 qm für eine Hintergrundbebauung. Bei der Alternative würde das Bestandhaus mit 2 neuen Flurstücken versehen werden. Die dann neue Zuwegung erfolgt auf der linken Seite des Grundstücks / Bestandshaus.
Ausstattung
-Allgemeines Wohngebiet
-1 Vollgeschoss
-Grundflächenzahl 0,3
- GH ≤ 9,0 m
-Einzel oder Doppelhaus zulässig
Bebauungsplan Nr. 33 I
Begrenzung der Wohnungen
Innerhalb der Allgemeinen Wohngebiete gemäß § 4 BauNVO wird die Anzahl der maximalen Wohnungen
in Bezug auf die Grundstücksgröße wie folgt begrenzt (§ 9 Abs. 1 Nr. 6 BauGB):
Im Allgemeinen Wohngebiet 1 (WA1) je 200 m² Grundstücksfläche höchstens 1 Wohnung.
Einzelhaus
Doppelhaus
Hausgruppe
(1) Im Allgemeinen Wohngebiet 1 (WA1) sind in der gem. § 22 Abs. 4 BauNVO festgesetzten abweichenden
Bauweise Gebäudelängen von max. 23 m zulässig.
Bauweise folgende Längenbegrenzungen:
Einzelhaus
Doppelhaus
Garagen und überdachte Stellplätze gemäß § 12 BauNVO sowie Nebenanlagen gemäß § 14
BauNVO sind auf die Gebäudelänge nicht anzurechnen.
4. Höhe der baulichen Anlagen
Die Höhe baulicher Anlagen in den Allgemeinen Wohngebieten darf 9,0 m nicht überschreiten (§ 18
Sonstige Informationen
Der Preis pro Quadratmeter für das Grundstück liegt bei 299,00 Euro
Lage
Westlicher Stadtrand von Oldenburg in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern und Doppelhäusern. Die Oldenburger Innenstadt liegt ca. 9 Kilometer Luftlinie entfernt.
Somit sind Ärzte, Schulen und Einkaufmöglichkeiten ebenso schnell zu Fuß, mit dem Rad/Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.