Hochwertige 2 Zimmer Wohnung in Rastede/Wahnbeck

26180 Rastede / Wahnbek, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    545
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26180 Rastede / Wahnbek
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    66,82 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,79 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Energiestandard
    KfW 55
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.740,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    870,00 EUR
  • Kaltmiete
    870,00 EUR
  • Miete pro m²
    13,02 EUR
  • Summe Miete netto
    870,00 EUR
  • Nebenkosten
    203,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.073,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.09.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    13,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 13,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rastede / Wahnbek! Diese moderne Erdgeschosswohnung zur Miete aus dem Baujahr 2020 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch eine massive Bauweise und einen gepflegten Zustand, ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das Ihnen Zugang zu einer einladenden Terrasse bietet. Das Herzstück der Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Besonders hervorzuheben ist der Energiestandard KFW55, der für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten sorgt. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung garantieren ein erstklassiges Wohnerlebnis.

Verfügbar ab dem 01.04.2026, erwartet Sie hier ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus moderner Architektur und behaglichem Wohnkomfort in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Rastede / Wahnbek!

Ausstattung

  • Seniorengerecht
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz im Freien
  • Zentralheizung
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe

Lage

Die Wohnung befindet sich in Rastede im Ortsteil Wahnbek, in einer angenehm ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Nachbarschaft, kurzen Wegen im Alltag und einer familienfreundlichen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in etwa 0,6 km erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle, wodurch eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet ist. Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt in ca. 0,14 km Entfernung, die Grundschule in rund 0,5 km. Weiterführende Schulen wie Realschule (ca. 4,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar; ein Gymnasium befindet sich in größerer Distanz (ca. 20,2 km).

Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die nahegelegene Autobahn (ca. 5,5 km) sehr komfortabel. Das Zentrum von Rastede erreichen Sie in etwa 6,5 km – ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Versorgung, Bildung und Verkehrsanbindungen legen.

Kindergarten 140 m | Grundschule 500 m | Realschule 4,90 km | Gymnasium 20,20 km | Autobahn 5,50 km | Zentrum 6,50 km | Bus 600 m | Einkaufsmöglichkeiten 600 m | Gaststätten 7,60 km 

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler