Lage, Lage, Lage… Dreizimmer – Dachgeschosswohnung in unmittelbarerer Nähe zum Meer
26160 Bad Zwischenahn, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaLS Immobilien
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AdresseLangenhof 8
26160 Bad Zwischenahn -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax04403/8109189
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID259
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ObjekttypWohnung
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Adresse26160 Bad Zwischenahn
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Wohnfläche ca.92 m²
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Nutzfläche ca.3,85 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.3,85 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1986
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl MwSt
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Kaufpreis449.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis07.12.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1986
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch181,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr geehrter Interessent,
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Wir bieten Ihnen hier eine einzigartige Dreizimmer - Dachgeschosswohnung in unmittelbarerer Nähe zum Bad Zwischenahner Meer an.
In einer kleinen Nebenstraße die direkt zum Bad Zwischenahner Meer führt, liegt Ihre neue Wohlfühloase.
Auf dem einladenden Balkon können Sie in Ruhe den Tag ausklingen lassen und dabei teilweise noch einen Blick übers Meer erhaschen.
Die Wohnung verfügt über eine Diele einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder oder Arbeitszimmer, einen Abstellraum sowie einem Bad mit Dusche und Badewanne. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind mit Teppichboden ausgelegt, Küche und Bad mit Fliesen versehen. Weiter hin gehört ein Tiergaragenstellplatz zu der Wohnung.
Das Hausgeld liegt im Moment bei ca. 300,00€ pro Monat.
Ihr „Stück Bad Zwischenahn“, leben, wo andere Urlaub machen.
Ausstattung
Teppichboden in den Wohnräumen
Fliesen in Bad/Gäste-WC/Küche
Balkon
Tiefgarage
Abstellraum
Einbauküche
Innentüren in weiß
eingebauter Kleiderschrank
Baujahr 1986
Massiv
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte telefonisch oder per E-Mail mit Herrn Schröder unter: 0157/55243855 oder schroeder@ls-immobilienteam.de
Ein Sanierungsplan liegt der WEG vor, wofür auch eine großzügige Rücklgage vorhanden ist.Die Fenster und Balkone werden aktuell erneuert.
Lage
Top Zentrumslage - wo Abgeschiedenheit und das pulsierende Leben sich begegnen. Mitten im Ort, in einem Wohnhaus mit 7 Parteien befindet sich diese großartige Wohnung im 2.Obergschoss der Anlage. Das Ammerland ist geprägt von Baumschulen und Landschaftsgärtnereien. Der Park der Gärten, der Golfplatz, der Segelklub und natürlich der See, sind nur einige Merkmale, die Bad Zwischenahn auszeichnen. Die Flaniermeile mit den Geschäften und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden wie eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn oder PKW.
Zentrum 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 100 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.