Tolles 2-Raum Apartment auf Norderney mit bis zu 5% Rendite
26548 Norderney, Ferienwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFirma Stefan Schmidt
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FirmaL&S Immobilien
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AdresseLangenhof 8
26160 Bad Zwischenahn -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax04403/8109189
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Website
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID149
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ObjekttypenFerienwohnung, Wohnung
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Adresse26548 Norderney
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.24 m²
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Zimmer2
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Wohn-Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Haustiereja
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1985
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Käuferprovision3,57 % inkl Mwst
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Hausgeld164 EUR
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Kaufpreis395.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Haustiere erlaubt
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Nichtraucher
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis11.11.2029
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Baujahr lt. Energieausweis2009
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch107,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Rendite bis zu ca. 5% oder auch zur Selbstnutzung? Hier können Sie sich verwirklichen.
In einem schönen Haus in zentraler Lage befindet sich diese Ferienwohnung. Das Haus wird laufend gepflegt und ist im allgemeinen sehr guten Zustand. Ein eigener Hausmeister betreut das Objekt vor Ort.
Die Ferienwohnung besteht aus einem Wohn/ Essraum mit einer Pantryküche, einem Schlafzimmer, ein neuwertiges Badezimmer.
Durch den laufenden Ferienwohnungsbetrieb ist Ihre neue Wohnung komplett ausgestattet und eingerichtet. Sie können bei Ihrer Vermietung sofort Ihre Gäste begrüßen.
Das Badezimmer wurde 2018/2019 komplett saniert und ist mit einer „fast“ bodentiefen Dusche ausgestattet.
Waschmaschinen- und Trocknerbenutzung steht im Haus zur Verfügung. Nutzung der Sauna/Dampfbad, sowie Gemeinschaftsterrasse gehört ebenso dazu.
Ihre Abende können Sie auf dem gemeinschaftlichen Balkon im 1 OG genießen, hier finden Sie Ihre Ruhe und lassen den Abend ausklingen.
Ausstattung
Komplett eingerichtete Ferienwohnung, Ihre neue Wohnung wird möbliert übergeben.
Sonstige Informationen
Bruchteilsanteil : 3500/135000
Lage
Die Wohnung liegt im 2.OG des sehr gepflegten und ansprechenden Gebäudes.
Es liegt direkt am Kurpark, Nahe dem öffentlichen PKW Stellplatz, sowie kurz neben dem Geschehen.
Grundschule 200 m | Zentrum 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 300 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.