Ferienhaus als Dreizimmer – Maisonettewohnung in Bad Zwischenahn.
26160 Bad Zwischenahn, Ferienwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaLS Immobilien
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AdresseLangenhof 8
26160 Bad Zwischenahn -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax04403/8109189
verkauft
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Objektdaten
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Objekt ID399
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ObjekttypenFerienwohnung, Wohnung
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Adresse26160 Bad Zwischenahn
Niedersachsen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.65,19 m²
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Nutzfläche ca.20 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2023
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Ausstattunggehoben
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Haustiereerlaubt
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
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Hausgeld150 EUR
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Kaufpreis489.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Kein Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Offene Küche
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum27.03.2021
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Gültig bis26.03.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergieverbrauch65,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine Dreizimmer - Maisonettewohnung / Haus auf dem Ahrenshof an. Einen besseren Standort in Bad Zwischenahn für Ihre neue Immobilie werden Sie „fast“ nicht finden.
Das 2022/2023 erstellte Haus verfügt über einen Parkettboden und einer Einbauküche. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Raumaufteilung. Sie umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlaf/ Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ihre Schlafempore. Zum Objekt gehört eine Terrasse mit Gartenanteil zur Sondernutzung.Die gesamte Wohnfläche liegt zzgl des Terrassenanteils bei 65,26 m². Die Wohnfläche im Gebäude liegt bei ca 65 m² auf zwei Etagen.
Die einzigartige und schöne Lage in direkter Nähe zum Meer wird es so bald nicht wiedergeben. Umgeben von einem Naturschutzgebiet, können sie hier in Ruhe den Tag genießen.
Ahrenshof:
Dieser traditionelle Gasthof, in dem schon viele Feste und Hochzeiten gefeiert wurden, wurde konzeptionell umgebaut. Neben 10 Ferienwohnungen, die sich über das Dachgeschoss des Haupthauses, in der großen Scheune, in der kleinen Scheune und im Spieker aufgeteilt befinden, wurde auch ein neues Restaurant mit großem Biergarten im Erdgeschoss des Haupthauses saniert.
Ausstattung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- offene Küche
- Schlafzimmer
- Kinder/ Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Terrasse
- PKW-Stellplatz
- Kamin
- vollständig ausgestatte Wohnung
Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Direkt auf dem traditionellen Ahrenshof befindet sich diese großartige Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants, Yachthafen, Spielbank, Kurklinik, usw.
Kindergarten 1,50 km | Grundschule 1,50 km | Realschule 2,50 km | Gymnasium 2,50 km | Autobahn 1,50 km | Zentrum 1 km | Einkaufsmöglichkeiten 1 km
26160 Bad Zwischenahn, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)