Tinyhouse auf dem Ahrenshof W13
26160 Bad Zwischenahn, Ferienwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaLS Immobilien
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AdresseLangenhof 8
26160 Bad Zwischenahn -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax04403/8109189
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID279
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ObjekttypenFerienwohnung, Wohnung
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Adresse26160 Bad Zwischenahn
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.42 m²
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Nutzfläche ca.15 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.15 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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Haustiereerlaubt
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2023
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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BauweiseHolz
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Hausgeld130 EUR
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Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Holzbauweise
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis27.03.2030
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch75,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine Tiny - Wohnung auf dem Ahrenshof Gelände an. Einen besseren Standort in Bad Zwischenahn für Ihre neue Immobilie werden Sie „fast“ nicht finden.
Die 2023 erstellte Wohnung ist ein Neubau/ Sanierung im Bestandsobjekt. Ihre Parterrewohnung befindet sich eine großzügige Raumaufteilung. Sie umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer einem Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Zum Objekt gehört eine Terrasse mit ca. 15 m². Die gesamte Wohnfläche liegt bei 42 m².
Die einzigartige und schöne Lage in direkter Nähe zum Meer wird es so bald nicht wiedergeben. Umgeben von einem Naturschutzgebiet, können sie hier in Ruhe den Tag genießen.
Ahrenshof:
Dieser traditionelle Gasthof, in dem schon viele Feste und Hochzeiten gefeiert wurden, wird nun konzeptionell umgebaut. Neben 10 Ferienwohnungen, die sich zukünftig über das Dachgeschoss des Haupthauses, in der großen Scheune, in der kleinen Scheune und im Spieker aufgeteilt befinden, wird auch ein neues Restaurant mit großem Biergarten seinen Platz im Erdgeschoss des Haupthauses einnehmen.
Ausstattung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener
- Pantryküche
- offene Küche
- Schlafzimmer
- HWR
- Badezimmer
- Terrasse
- PKW-Stellplatz
- Erstbezug
Sonstige Informationen
Derzeit können wir noch auf ihre individuellen Ausstattungswünsche eingehen und diese bei der Fertigstellung berücksichtigen.
- Bodenbeläge bis 30 € m² noch frei wählbar
- Fliesen im Bad bis 30 € m² noch frei wählbar
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
W 13
Bei dem Grundrisse können ggf. noch Änderungen erfolgen. Auf Grund der aktuellen Materialkostenerhöhung, kann sich der Preis noch ggf. anpassen. Ab dem Tag der Beurkundung werden wir die Festpreise geben.
Lage
Direkt auf dem traditionellen Ahrenshof befindet sich diese großartige Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants, Yachthafen, Spielbank, Kurklinik, usw.
Kindergarten 1,50 km | Grundschule 1,50 km | Realschule 2,50 km | Gymnasium 2,50 km | Autobahn 1,50 km | Zentrum 1 km | Einkaufsmöglichkeiten 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.