Tiny House Ferienwohnung auf dem Klosterhof Aue in Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn, Ferienwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
FirmaLS Immobilien
-
AdresseLangenhof 8
26160 Bad Zwischenahn -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Fax04403/8109189
Objektdaten
-
Objekt ID250
-
ObjekttypenFerienwohnung, Wohnung
-
Adresse26160 Bad Zwischenahn
Niedersachsen -
Etagen im Haus1
-
Wohnfläche ca.18 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.3 m²
-
Zimmer1
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
Haustiereja
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr2014
-
ZustandErstbezug
-
Ausstattunggehoben
-
BauweiseMassiv
-
Stellplätze gesamt1
-
Stellplatz1 Stellplatz
-
Hausgeld60 EUR
-
Kaufpreis125.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Haustiere erlaubt
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Offene Küche
- ✓ Pantry
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum20.09.2022
-
Gültig bis01.09.2028
-
Baujahr lt. Energieausweis2014
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch141,00 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bad Zwischenahn, leben, wo andere Urlaub machen. Wir bieten Ihnen hier eine Einzimmerwohnung im Klosterhof Aue an. Ihr „Stück Bad Zwischenahn“ wird aktuell errichtet.
Einen besseren Standort in Bad Zwischenahn für Ihre neue Immobilie werden Sie „fast“ nicht finden.
Die einzigartige und schöne Lage in direkter Nähe zum Meer wird es so bald nicht wiedergeben.
Umgeben von einem Naturschutzgebiet, können sie hier in Ruhe den Tag genießen. Sie können mit Ihrem Fahrrad direkt um das Zwischenahner Meer fahren und die schönen Stunden im Grünen genießen.
Die 2023 erstellte Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, sowie ein Bad mit Dusche und Fenster. Es ist ein 1 Raumappartement mit einem kleinen Balkon.
Klosterhof Aue:
Die historische Hofanlage "Klosterhof Aue" liegt in direkter Nähe zum Nordost-Ufer des Zwischenahner Meeres und verfügt über eine naheliegende Verkehrsanbindung zur BAB 28 und zum Zentrum des Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn.
Dieser traditionelle Gasthof, in dem schon viele Feste und Hochzeiten gefeiert wurden, wird nun konzeptionell umgebaut. Neben mehreren Ferienwohnungen, die sich zukünftig über dem Haupthaus aufgeteilt befinden sowie im linken Hausbereich, wird auch ein neues Restaurant mit Biergarten seinen Platz im Erdgeschoss des Haupthauses einnehmen. Das Restaurant wird Anfang Juni 2022 fertiggestellt.
Diese historische Hofanlage, Ursprung aus dem Jahre ca. 1300, wurde nach einem schweren Brand 1974 im alten Stil neu errichtet. Das mächtige Eichen-Ständerwerk konnte erhalten werden. Seit 1974 wurde eine Landgaststätte mit einem kleinen Hotel betrieben. Im Jahr 2010 hat der damalige Eigentümer einen großzügigen Wirtschaftsanbau mit modernster Hotelküche, einer Hotel-Erweiterung sowie einer Vielzahl von Kühl- und Wirtschaftsräumen errichtet. 2014 wurde das separate WC-Gebäude abgebrochen und komplett neu aufgebaut.
Ausstattung
- Wohn und Schlafbereich mit offener Pantryküche
- Badezimmer
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- hochwertiger Designerboden
- Bad mit Dusche und Fenster
- Erstbezug
Sonstige Informationen
Derzeit können wir noch auf ihre individuellen Ausstattungswünsche eingehen und diese bei der Fertigstellung berücksichtigen.
- Bodenbeläge bis 30 € m² noch frei wählbar
- Fliesen im Bad bis 30 € m² noch frei wählbar
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
W Tiny
Bei dem Grundrisse können ggf. noch Änderungen erfolgen.
Lage
Direkt auf dem traditionellen Klosterhof Aue befindet sich diese großartige Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants, Yachthafen, Spielbank, Kurklinik, usw.
Kindergarten 2 km | Grundschule 2,60 km | Hauptschule 2,60 km | Realschule 2,60 km | Gymnasium 2,60 km | Autobahn 2 km | Zentrum 800 m | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 100 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.