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2 Zimmer 64 m² Etagenwohnung in Oldenburg / Wechloy zum Kauf. Ausstattung: Barrierefrei, Balkon, Separates WC, etc.
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Oldenburg / Wechloy vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise in einem attraktiven Wohnumfeld. Das im Jahr 2018 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude entspricht dem KfW-70-Energiestandard und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort, sowie ein gutes Maß an Wirtschaftlichkeit.
Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der durch die offene Küche mit moderner Einbauküche ideal ergänzt wird. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung.
Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug, während das Badezimmer funktional und ansprechend gestaltet ist. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung ,ein komfortables Plus im Alltag und bei Besuch.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das monatliche Hausgeld beträgt 213,00 €. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage in gefragter Lage von Oldenburg-Wechloy.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet damit eine flexible Planbarkeit für Interessenten.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und kann im Rahmen des Vor-Ort-Termins eingesehen werden. Die Immobilie entspricht dem Energiestandard KfW 70 und zeichnet sich damit durch eine energieeffiziente Bauweise aus, die auf einen reduzierten Energieverbrauch und zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet ist.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Oldenburger Stadtteil Wechloy. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet damit eine hohe Lebensqualität für Singles, Paare und Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Darüber hinaus überzeugt der Standort durch die Nähe zu weiteren Versorgungs- und Freizeitangeboten, darunter Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten: Der Oldenburger Stadtkern ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wichtige Ausfallstraßen in Richtung Umland. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in der Umgebung zur Verfügung und ermöglichen eine komfortable Anbindung an zentrale Ziele in Oldenburg.
Kindergarten 2,10 km | Realschule 2,50 km | Autobahn 1 km | Zentrum 1,50 km | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 1 km
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Mehr Informationen26129 Oldenburg / Wechloy, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)