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4-Zimmer-Maisonettewohnung im Zentrum von Bad Zwischenahn

26160 Bad Zwischenahn, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    532
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26160 Bad Zwischenahn
  • Wohnfläche ca.
    100,68 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 & inkl Mwst
  • Hausgeld
    200,00 EUR
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.10.2018
  • Gültig bis
    22.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    148,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 148,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte und laufend modernisierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Bad Zwischenahn. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1978, die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und teilweise saniert.

Auf ca. 100 m² Wohnfläche plus einem ausgebauten Dachboden bietet diese Wohnung viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Paare oder Homeoffice.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Der geschlossene Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen.

Raumaufteilung
Untere Ebene:
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Badezimmer
Gäste-WC
Flur
Zimmer (z. B. Büro oder Schlafzimmer)
Zugang zum Balkon

Obere Ebene / Dachgeschoss:
Weitere Zimmer
Ausgebauter Dachboden als zusätzliche Nutzfläche
Maisonette-Wohngefühl über zwei Ebenen
Sehr gepflegter Zustand
Zusätzlicher Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten durch den ausgebauten Dachboden

Ruhige und attraktive Wohnlage

Ausstattung

4 Zimmer
Gepflegte Fliesenböden
Neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
Ausgebauter Dachboden (zusätzliche Nutzfläche)
Geschlossener Balkon
PKW-Stellplatz
Heizung aus 2010
Laufend renoviert und teilweise saniert

Sonstiges

Energieausweis liegt vor

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Zwischenahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés sowie der Kurpark und das Zwischenahner Meer sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls gut angebunden, sodass eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Oldenburg und Umgebung besteht.

Diese Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen macht die Immobilie besonders attraktiv.

Kindergarten 1,20 km | Grundschule 1 km | Realschule 850 m | Gymnasium 850 m | Zentrum 900 m | Bus 700 m | Einkaufsmöglichkeiten 400 m 

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26160 Bad Zwischenahn, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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