Wohnen in Bad Zwischenahn: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und PKW Stellplatz

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Herzlich willkommen in dieser großzügigen Drei-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Zwischenahn. Die ideale Immobilie für Familien, Paare und Kapitalanleger. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 91 Quadratmetern und bietet ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause.

Raumaufteilung:
Die Wohnung beeindruckt mit 3,0 hellen und gut geschnittenen Zimmern, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Dachboden dient als zusätzlicher Stauraum für persönliche Dinge, alternativ wäre ein Ausbau möglich. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein, während Sie den Tag entspannt ausklingen lassen.

Ausstattung:

Neue Heizungsanlage (12/2023) für angenehme Wärme und Energieeffizienz
Renoviertes Badezimmer
Inklusive PKW-Stellplatz für bequemes Parken direkt am Haus

Baujahr und Hausstruktur:
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1993 erbaut und umfasst insgesamt 5 Parteien. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verspricht daher nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld.

Diese 3,0-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für komfortables Wohnen in Bad Zwischenahn. Mit großzügigem Platzangebot, Balkon, Dachboden und einer neuen Heizungsanlage erfüllt sie alle Anforderungen an ein behagliches Zuhause. Der inkludierte PKW-Stellplatz und das renovierte Badezimmer runden das Gesamtpaket ab. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich zu überzeugen!

Ausstattung

Besondere Merkmale der Wohnung:

PKW Stellplatz:
Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus sorgt für bequemes und stressfreies Parken.

Moderne Heizungsanlage (aus 2023/2024):
Die Wohnung profitiert von einer zeitgemäßen Heizungsanlage, die nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine energieeffiziente Nutzung des gesamten Hauses sorgt.

Glasfaser bis 1 GB im Haus:
Modernste Technologie ermöglicht schnelles Internet mit Glasfaser bis zu 1 GB, um den Anforderungen an digitale Kommunikation und Entertainment gerecht zu werden.

Dachboden:
Ein zusätzlicher Dachboden bietet wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände und schafft somit Ordnung und Platz in der Wohnung.

Klinker:
Die Fassade des Mehrfamilienhauses ist mit hochwertigem Klinker verkleidet, was nicht nur für eine robuste Bauweise, sondern auch für eine ansprechende ästhetische Note sorgt.

Gepflegter Zustand:
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, was ein angenehmes Wohnambiente und eine sofortige Wohlfühlatmosphäre garantiert.

Küche mit Einbauküche (aus 2023):
Die moderne Einbauküche, ausgestattet im Jahr 2023, ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll.

Design Bodenbelag und Fliesen:
Ein durchdachter Mix aus Design Bodenbelag und Fliesen schafft eine harmonische und pflegeleichte Wohnatmosphäre in verschiedenen Bereichen der Wohnung.

Abstellraum:
Ein zusätzlicher Abstellraum ermöglicht die geordnete Aufbewahrung von Alltagsgegenständen und trägt zur optimalen Nutzung der Wohnfläche bei.

Flur:
Der Flur ist großzügig gestaltet und bietet eine einladende Eingangssituation.

Bad mit Dusche und Wanne:
Das Badezimmer ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter sowohl eine Dusche als auch eine Wanne für entspannende Stunden.

Sonstiges

Energieauswei liegt vor.
Derzeit wird die Wohnung mit einen netto Mietertrag von ca 11 tsd p.a.vermietet.