Beschreibung

Sehr geehrter Interessent,

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Diese großartige lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 14 Parteienhauses mitten im Ortskern. Über den gemeinschaftlichen Treppenaufgang erreichen Sie den Zugang zu Ihrer neuen Wohlfühloase. Nach dem Betreten der Wohnung, kommen Sie über die attraktiv Gestaltete Diele mit Garderobe bequem in alle Räumlichkeiten. Das Badezimmer mit Fenster wurde im Jahr 2017 aufwendig saniert und mit hochwertigen Fliesen, sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Bodenbeläge in allen anderen Räumen wurden ebenfalls im Jahr 2017 mit hochwertigem Design Vinyl Boden ausgestattet. Im mittig gelegenen Schlafzimmer mit TV-Anschluss können Sie nach einem anstrengenden Tag neue Kraft tanken. In Ihrem neuen Wohn und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon können Sie gemütliche Fernsehabende verbringen oder bei einem Glas Wein den Ausblick genießen. Die hochwertige Einbauküche in Hochglanz weiß ist ca. 5 Jahre alt und in einem sehr guten Zustand. Neben der Küche befindet sich Ihr neues Ankleidezimmer oder Büro/Gästezimmer. Weiterhin verfügt diese Wohnung noch über eine eigene Garage hinter dem Haus, sowie einen Kellerraum.

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche aus 2018 mit Tresen (NP. Ca. 16.000,00€)

- Heizungstherme, Heizkörper und Leitungen 2017 größtenteils erneuert

- Bad 2017 komplett erneuert

- große begehbare Dusche

- Handtuchheizkörper

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- hochwertige Innentüren aus Kunststoff, teilweise mit Glasausschnitt

- Bodenbeläge größtenteils mit hochwertigem Vinyl versehen

- teilweise Wasser und Abwasserrohre erneuert

- elektrische Leitungen teilweise erneuert und neu verlegt

- Heizungstherme umgelegt

- Abstellraum

- Garage

- großer Balkon

- Abstellraum am Balkon

- elektrische Markise

- Dach 2021 erneuert

- Wand und Deckenbelag überwiegend in Raufaser

Sonstige Informationen

Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung!

Der Strom und die Gaskosten liegen bei der derzeitigen Eigentümerin bei ca. 100-120 € pro Monat.

Bei weiteren Fragen oder für den Wunsch eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Schröder telefonisch unter: 0157/55243855 oder per E-Mail: schroeder@ls-immobilienteam.de zur Verfügung.