Beschreibung

Diese schöne und geräumige Zwei-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in Oldenburg.

Das Haus verfügt insgesamt über 4 Wohneinheiten und wurde 1960 errichtet.

Ihre neue Wohnung ist ca 56 qm groß und verfügt über einen Balkon. Zur Wohnung hört u.a ein separater Dachboden / 2 Kellerräume, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Die neuwertige Küche ist im Preis enthalten.

Im Eingangsbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde Laminatboden verlegt.
Das Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen und dunkelnden Fliesenboden ausgelegt. Im Badezimmer finden Sie eine ebenerdige Dusche, sowie ein Waschmaschinenanschluss vor. Die Wohnung besitzt eine eigene Heizungsanlage. Lassen Sie sich überraschen und genießen Sie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger Ihre neue Wohnung.

Ausstattung

Flur
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche

Dachbodenanteil
2 Kellerbereiche
Heizung aus 2005
Fenster in Doppelverglasung
Elektrik Baujahrtypisch
Digitale Heizkörperthermostate
Einbauschrank

Sonstige Informationen

Das Haus wird von einer großen Hausverwaltung aus Oldenburg betreut. Alle derzeit wichtigen Instandhaltungen sind bereits durchgeführt worden, weiteres wird oder ist bereits durch Rücklagenbildung erfolgt.
Das Objekt ist in einem allgemeinen guten Zustand. Ebenso ist es sehr übersichtlich durch die nur 4 vorhandenen Wohneinheiten in diesem Objekt .
Ihren Pkw können Sie an der Straße abstellen.

In den Betriebskosten sind folgende Posten enthalten :

- Wasser
- Gebäudeversicherung
- Haftpflichtversicherung
- Gartenpflege
- Allgemeinstrom
- Straßenreinigung
- Bioabfall
- Restabfall
- Tonnenreinigung
- Tonnendienst
- Messgebühren
- Gashausschau
- Gehwegreinigung
- Sielacht
- Oberflächenentwässerung
- Rauchmelderwartung
- Beiratshaftpflicht
- Beiratsvergütung
- laufende Instandhaltung
- Rücklage
- Verwaltergebühr
nicht enthalten sind Hausreinigung, Strom und Gas Kosten .