Zweizimmer Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaLS Immobilien
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AdresseLangenhof 8
26160 Bad Zwischenahn -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax04403/8109189
Objektdaten
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Objekt ID434
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse26160 Bad Zwischenahn
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.48 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.18 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Haustiereerlaubt
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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Hausgeld80 EUR
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Kaufpreis189.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Dusche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum18.05.2022
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Gültig bis25.05.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2025
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf116,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Erdgeschosswohnung wird errichtet und bietet Ihnen ein modernes Zuhause inmitten der idyllischen Natur von Bad Zwischenahn. Die Lage dieser Immobilie kombiniert Ruhe und Erholung mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten.
Wohnfläche und Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m², die sich wie folgt aufteilt:
Großer Wohn- und Essbereich: Helligkeit und offene Gestaltung für ein angenehmes Wohnambiente.
Schlafzimmer: Platz für erholsame Nächte und Stauraum.
Badezimmer: Modernes Design mit Dusche.
Zusätzlich gehört eine großzügige Terrasse mit ca. 18 m² zur Wohnung, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Gesamtfläche der Wohnung beläuft sich somit auf ca. 48 m².
Besondere Merkmale
Lage im Grünen: Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, perfekt für Erholung und Freizeit.
Terrasse: Geräumig und ideal, um die ruhige Umgebung zu genießen.
PKW-Stellplatz: Ein eigener Stellplatz ist im Angebot enthalten.
Freizeitmöglichkeiten: Nutzen Sie die direkte Anbindung, um mit dem Fahrrad das wunderschöne Zwischenahner Meer zu erkunden.
Ausstattung
Neubau 2025
Helle und freundliche Raumgestaltung
Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung
Terrasse mit ausreichend Platz für Mobiliar und Begrünung
Diese Neubauwohnung ist ideal für Singles, Paare , als Ferienwohnung/ Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz geeignet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Wohnen im Grünen zu erfüllen.
Sonstiges
Derzeit können wir noch auf ihre individuellen Ausstattungswünsche eingehen und diese bei der Fertigstellung berücksichtigen.
- Bodenbeläge bis 30 € m² noch frei wählbar
- Fliesen im Bad bis 30 € m² noch frei wählbar
Der Energieausweis liegt vor.
Bei dem Grundrisse können ggf. noch Änderungen erfolgen.
Lage
Bad Zwischenahn ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und das Zwischenahner Meer, welches zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.
Kindergarten 2 km | Grundschule 2,60 km | Hauptschule 2,60 km | Realschule 2,60 km | Gymnasium 2,60 km | Autobahn 2 km | Zentrum 800 m | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 100 m
26160 Bad Zwischenahn, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)