Reserviert! Attraktive 3 Zimmer Eigentumswohnung in einer verkehrsberuhigten Lage von Aschhausen
26160 Bad Zwischenahn / Aschhausen, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFirma Stefan Schmidt
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FirmaL&S Immobilien GmbH
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AdresseLangenhof 8
26160 Bad Zwischenahn -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax04403/8109189
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Website
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID355
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse26160 Bad Zwischenahn / Aschhausen
Niedersachsen -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.71,40 m²
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Nutzfläche ca.15 m²
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Kellerfläche ca.12 m²
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Gartenfläche ca.20 m²
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Grundstück ca.706 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1976
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Letzte ModernisierungHeizungsanlage
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % incl. MwSt.
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Kaufpreis169.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dachboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis11.08.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf223,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schnuckelige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 4 Parteien Hauses, in ruhiger Siedlungslage im Ortsteil Aschhausen, wartet auf seinen neuen Besitzer.
Ihre neue Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,4 m² wurde 1976 auf einem 706 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Über den Haupteingang gelangen sie über den allgemeinen Hausflur bequem zu ihrer neuen Eigentumswohnung. Ihre neue Wohnung bietet ihnen durch die durchdachte Raumaufteilung viele Möglichkeiten sich hier zu verwirklichen. Über den Flur erreichen sie alle Wohnräume wie Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Kinderzimmer oder Büro, das Schlafzimmer, das Badzimmer und das separate WC. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum und eine eigene Gastherme. Eine attraktive und pflegeleichte Erdgeschosswohnung in einem ruhigen 4 Parteienhaus in einer verkehrsberuhigten Lage.
Ausstattung
-eigene Gastherme
-Einbauküche
-Wände überwiegend mit Raufaser versehen
-Böden mit pflegeleichten Fliesen versehen
-lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
-Außen Rollläden
-Innentüren in Holzoptik
-sehr gepflegt
-Terrasse und Gartenanteil
-Abstellraum
-Keller
-separates WC
-ebenerdige Dusche
-Handtuchheizkörper im Bad
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Hausgeld inclusive Rücklage 250,00€ vierteljährlich
-derzeit leerstehend
-Rücklage ca.9000,00€
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte per Mail mit Herrn Schröder:
schroeder@ls-immobilienteam.de
Wohnung 1
Alle Angaben ohne Gewähr!
Lage
26160 Bad Zwischenahn / Aschhausen
Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Auch die bekannten Ausflugsziele wie Golfplatz, Segelclub, Park der Gärten usw. sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Kindergarten 400 m | Grundschule 400 m | Hauptschule 3,90 km | Realschule 3,90 km | Gymnasium 3,90 km | Autobahn 3,90 km | Zentrum 3 km | Bus 400 m | Einkaufsmöglichkeiten 2 km | Gaststätten 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.