Attraktive Eigentumswohnung im Herzen des Kurortes, Eigennutzung oder Kapitalanlage.

26160 Bad Zwischenahn, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    529
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26160 Bad Zwischenahn
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    45,93 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Pantry
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Letzte Modernisierung
    Heizkessel erneuert
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. MwSt.
  • Hausgeld
    160,00 EUR
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Pantry
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.04.2018
  • Gültig bis
    22.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    134,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 134,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Zwischenahn – einer charmanten Dachgeschosswohnung, die zum Kauf bereitsteht. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen ca. 46 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und zugleich moderne Wohnumgebung suchen.

Das 1991 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine massive Bauweise und wurde zuletzt im Jahr 2021 mit einem neuen Heizkessel modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem ausgesprochen guten Zustand und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein komfortables Wohnzimmer. Das praktische Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen. In der Pantry-Küche macht das Kochen dank optimaler Raumnutzung und Funktionalität Freude.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden in der frischen Luft genießen können. Zudem ist die Wohnung vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

Die Wohnung ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar und das Hausgeld beträgt lediglich 160,00 € monatlich. Profitieren Sie von der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Bad Zwischenahn und erleben Sie den einmaligen Charme dieser Kleinstadt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Zuhause!

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Pantry-Küche
  • Kabel Sat TV verfügbar
  • Balkon vorhanden
  • Ein Stellplatz
  • Unterkellert
  • Dachboden vorhanden
  • Zentralheizung
  • Gasheizung

Lage

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe zum Herzen von Bad Zwischenahn. Alle Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. Sind problemlos zu erreichen. Der zentrumsnahe Bahnhof ist in wenigen geh Minuten erreichbar.
Der Ortskern lädt mit seinen zahlreichen Geschäften und der ansässigen Gastronomie zum Flanieren und Genießen ein.
Das Zwischenahner Meer, die Perle des Ammerlandes lädt zu vielfältigen sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Erholen ein.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Hauptschule 400 m | Realschule 400 m | Gymnasium 300 m | Zentrum 1,10 km | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m | Gaststätten 1,10 km 

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