Anfrage Stopp ! Historischer Resthof / Heuerhaus in Bad Zwischenahn Elmendorf zum Verkauf

Beschreibung

Historie und Sanierung:
Das ursprüngliche Haus, das aus dem 17. Jahrhundert stammt, wurde im Jahr 1976 umfassend instandgesetzt und erneuert. Als authentischer alter Resthof strahlt es einen einzigartigen Charme aus, wobei bereits einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss.2016/2017 wurde das Dach, die Ausbauten, die Heizungsanlage und Türen / Fenster bereits erneuert. Im Wohn - und Esszimmer befindet sich ein Kamin für eine angenehme Wärme.

Potenzial und Investitionsmöglichkeiten:
Für den neuen Käufer bietet sich die spannende Gelegenheit, das Anwesen weiter nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Planen Sie für Sanierungen und persönliche Anpassungen Kosten zwischen ca. 35.000 bis 70.000 Euro je nach Ausführung ein.

Ausstattung

Ausstattung:

• Das großzügige Grundstück umfasst 4269 Quadratmeter und bietet reichlich Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
• Auf dem Grundstück befinden sich Unterstände und Abstellflächen, die zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.
• Das Haus ist ein Holzständerwerk, was den rustikalen Charakter betont.
• Im Jahr 2017 wurden alle Fenster im Erdgeschoss, die Gartentür, die Eingangstür sowie ein Fenster im Dachgeschoss erneuert.
• Ebenfalls im Jahr 2017 erhielt das Haus ein neues Dach und Gauben, was für modernen Wohnkomfort und Langlebigkeit steht.
• Die Böden in Küche und Bad wurden 2016 erneuert und verfügen über eine Fußbodenheizung, die zusammen mit der Heizung aus 2016/2017 für angenehme Wärme sorgt
• Kamin

Sonstiges

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte per Mail

Alle Angaben ohne Gewähr!