Projektiertes Wohn- und Gewerbeobjekt in Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaLS Immobilien
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AdresseLangenhof 8
26160 Bad Zwischenahn -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax04403/8109189
Objektdaten
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Objekt ID395
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse26160 Bad Zwischenahn
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.568 m²
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Zimmer20
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2010
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Letzte Modernisierung2022/2023 Solaralage vorhanden komplett Sanierung
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt20
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Stellplätze20
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum26.05.2023
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Gültig bis25.05.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2010
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf129,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir bieten ein Wohnbauprojekt in Bad Zwischenahn an.
Wohnen:
Sie können insgesamt 8 moderne Wohnungen errichten, die auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Gewerbe:
Zusätzlich sind Gewerbeflächen vorgesehen, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Ideal für Investoren, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume nutzen möchten.
Flexibilität:
Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf an unterschiedliche Investitionsprojekte angepasst werden.
Modernisierungen:
Bereits durchgeführte Modernisierungen verringern den Investitionsaufwand und ermöglichen einen schnellen Projektstart. Das Gebäude ist in gutem Zustand und für die Umsetzung des Projekts vorbereitet.
Diskrete Vermarktung:
Die Vermarktung dieses Objekts erfolgt aus Gründen der Privatsphäre und Diskretion ausschließlich in persönlichen Gesprächen mit ernsthaften Interessenten. Detaillierte Informationen sowie Besichtigungstermine werden individuell abgesprochen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Wohnen:
Sie können insgesamt 8 moderne Wohnungen errichten, die auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Gewerbe:
Zusätzlich sind Gewerbeflächen vorgesehen, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Ideal für Investoren, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume nutzen möchten.
Sonstiges
Provisionsfreier Verkauf
Lage
Der Ortskern von Bad Zwischenahn lädt zum Schlendern ein. Diverse Läden und Gastronomien heißen Sie herzlich willkommen. Genießen Sie regionale Spezialitäten und internationale Küche in den Restaurants und Cafés der Stadt.
Weitere Highlights von Bad Zwischenahn sind der Park der Gärten mit
eine weitläufige Gartenanlage mit einer beeindruckenden Vielfalt an Pflanzen und Blumen.
Oder Sie spielen Sie eine Runde Golf auf dem Golfplatz am Zwischenahner Meer, nutzen Sie die Wellness-Einrichtungen und Spa-Angebote in den Hotels und Wellnesszentren der Stadt, entspannen Sie im Kurpark, genießen Sie die Ruhe und machen einen Spaziergang entlang des Sees.
Versuchen Sie Ihr Glück im Spielcasino Bad Zwischenahn, besichtigen Sie das Museum im Alten Kurhaus und erfahren Sie mehr über die Geschichte und Kultur der Region.
Kindergarten 1,70 km | Grundschule 1,70 km | Hauptschule 4,10 km | Realschule 4,10 km | Zentrum 3,80 km | Bus 200 m
26160 Bad Zwischenahn, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)