Sanierungsobjekt mit Reetdach in ruhiger Lage von Lemwerder–Deichshausen

Beschreibung

Dieses traditionelle Einfamilienhaus mit Reetdach befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage von Lemwerder–Deichshausen und bietet eine Gelegenheit für Liebhaber charaktervoller Bestandsimmobilien.

Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und wurde bereits teilweise zurückgebaut und wieder aufgebaut. Der aktuelle Zustand entspricht in weiten Bereichen einem Rohbau, wodurch zukünftigen Eigentümern maximale Gestaltungsfreiheit geboten wird.

Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 814 m² schafft das Objekt die ideale Grundlage für eine umfassende Kernsanierung und individuelle Wohnkonzepte.

Erste Maßnahmen wurden bereits begonnen:

teilweise erneuerte Fenster

teilweise erneuerte Elektroinstallationen

Neuaufteilung von Innenwänden begonnen

Das genaue Baujahr ist nicht dokumentiert und wird auf etwa 1950 geschätzt.

Dieses Objekt richtet sich gezielt an handwerklich erfahrene Käufer, Investoren oder Projektliebhaber, die das Potenzial dieses charmanten Reetdachhauses erkennen und bereit sind, Zeit und Engagement in die Sanierung zu investieren.

Je nach Käuferwunsch besteht ggf. die Möglichkeit einer Neu / Ersatzbebauung. Die konkrete baurechtliche Umsetzbarkeit ist durch die Käuferseite mit den zuständigen Behörden zu klären. Bauunterlagen sind angefordert.

Ausstattung

Objektart: Einfamilienhaus
Grundstück: ca. 814 m²
Baujahr: ca. 1950 (geschätzt)
Zustand: stark sanierungsbedürftig / Rohbauzustand

Sonstiges

Das Objekt wird im aktuellen Zustand („wie besichtigt“) verkauft.