Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Siedlungslage in Großenkneten

26197 Großenkneten, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    455
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26197 Großenkneten
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    207 m²
  • Grund­stück ca.
    770 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 inkl Mwst
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Bidet
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.03.2025
  • Gültig bis
    28.02.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    179,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 179,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung in Großenkneten. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² bietet es viel Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten schafft eine harmonische Atmosphäre. Die moderne Heizungsanlage wurde vor etwa acht Jahren erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Zwei Kamine, einer im Erdgeschoss und einer im Obergeschoss, bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss. Ein teilweise ausgebauter Dachboden bietet weitere Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich hochwertige Fliesen, während im Obergeschoss Teppichboden verlegt wurde.
Der eingefriedete Garten eignet sich u.a ideal für Tierliebhaber, da er vollständig geschlossen ist. Zudem steht eine Garage, sowie weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche verbleibt im Haus und gehört zum Kaufpreis.

Ausstattung

Ruhige Siedlung in Großenkneten

Wohnfläche: ca. 240 qm

Grundstücksfläche: 770 qm

Baujahr: 1996

Zustand: Sehr gepflegt

Heizung: Moderne Heizung, ca. 8 Jahre alt

Kamine: Zwei Kamine (EG + OG)

Außenbereich: Schöner Garten mit Terrasse

Garage & Stellplätze

Großzügiger Dachboden & Abstellraum

Sonstiges

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage. Lassen Sie sich dieses gepflegte und großzügige Zuhause nicht entgehen!
Energieausweis liegt vor

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Großenkneten, ideal für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Kindergarten 1,40 km | Grundschule 1,40 km | Realschule 6,40 km | Zentrum 900 m | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 900 m 

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