Beschreibung

Dieses, gut durchdachte Haus, steht auf einem Hintergrundstück an der Stadtgrenze von Oldenburg.
Es besticht durch seine attraktive Bauweise, die durchdachte Zimmeraufteilung und dem sonnig gelegenen Garten.

Aufgeteilt ist das Haus über mehrere Etagen die teilweise in einander übergehen.
In dem vollständig ausgebauten Souterrain befinden sich unter anderem zwei Arbeit/ Hobbyzimmer und der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage und Wäschebereich.
Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer, die offene Küche und das Gäste-WC zu finden. Im Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer. Dieses Geschoss geht über in das Dachgeschoss in dem sich ein großes Elternschlafzimmer befindet.

Weiter Nutzflächen sind in Form eines Doppelcarports sowie des dazugehörigen Abstellraumes vorhanden.

Fakten:
Baujahr 1999
Wohnfläche ca. 165,3 qm
Nutzfläche ca. 40 qm
Grundstück 607 qm

Keller:

Drei Räume HWR (Heizung/Waschmaschine), Abstellräume/ Arbeitsräume

Erdgeschoss:

Küche, Gäste WC, Wohnzimmer, Flur

Obergeschoss:

Badezimmer, zwei Schlafzimmer/ Arbeitszimmer

Dachgeschoß:

Elternschlafzimmer

Ausstattung

Kaminofen
Küche inkl. E-Geräte
Wäscheschacht
Staubsaugeranlage
Zentralheizung/Erdgas (Junkers 1999)
Fussbodenerwärmung in der Küche und im Badezimmer

Sonstige Informationen

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Überwegungs- und Leitungsrechte sind für das Grundstück vorhanden.