Doppelhaushälfte in Bad Zwischenahn / Ohrwege
26160 Bad Zwischenahn / Ohrwege, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaLS Immobilien
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AdresseLangenhof 8
26160 Bad Zwischenahn -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax04403/8109189
verkauft
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Objektdaten
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Objekt ID407
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse26160 Bad Zwischenahn / Ohrwege
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.108 m²
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Grundstück ca.369 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1994
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Letzte ModernisierungHeizung, Balkonkraftwerk und Heizstab
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt2
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Stellplatz1
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Carport1 Stellplatz
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Käuferprovision2,975 % inkl Mwst
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Kaufpreis337.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum08.08.2024
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Gültig bis07.08.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch81,43 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bad Zwischenahn / Ohrwege bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Das im Jahr 1994 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Wohnfläche und Grundstück
Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstücksgröße: 369 m²
Das eingefriedete Grundstück bietet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort mit einem liebevoll gestalteten Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys und Freizeitgestaltung.
Ausstattung
Ausstattung und Besonderheiten
Baujahr: 1994
Heizungsanlage:
Neue Heizung aus dem Jahr 10/2022, sorgt für effizientes und kostensparendes Heizen.
Balkonkraftwerk und einen elektrischen Heizstab für Warmwasser.:
Moderne Anlage, die den Energieverbrauch weiter optimiert.
Renovierung:
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter:
Austausch von Tapeten
Neuer Vinylbodenbelag
Türen
Teilweise Modernisierung des Badezimmers
Einbauküche:
Eine funktionale und gepflegte Einbauküche im Erdgeschoss, ideal für Kochliebhaber.
Garten:
Der ruhig gelegene Gartenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten:
Sonstiges
Besichtigung
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich selbst ein Bild von diesem einzigartigen Angebot machen können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins.
Lage
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in dem Ortsteil Ohrwege in Bad Zwischenahn, einer der beliebtesten Wohngegenden der Region. Ohrwege verbindet die Vorzüge ländlicher Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Kurortes Bad Zwischenahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Zwischenahner Meer bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.
Kindergarten 1,30 km | Realschule 3 km | Gymnasium 3 km | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 2 km
26160 Bad Zwischenahn / Ohrwege, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)