Beschreibung

Sehr geehrter Interessent,

wir möchten Sie bitten, dass Sie zuerst unser Exposee anfordern. Auf Grund der aktuellen Datenschutzrichtlinie können wir leider vorher keine vollständigen Auskünfte zur Lage mitteilen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Heute dürfen wir Ihnen eine optisch sehr repräsentative und laufend modernisierte Doppelhaushälfte mit Carport in Bad Zwischenahn anbieten.
Auf einem ca. 425 qm großem Grundstück gelegen bietet diese Doppelhaushälfte Ihnen so ziemlich alles, was man heutzutage von einem modernen Haus erwartet. Das Objekt wurde von 2007-2022 durchgehend renoviert und saniert. Alle sanierungsarbeiten wie Außen Fassade, Auffahrt, Carport, Heizungsanlage, Fenster usw., wurden fachmännisch ausgeführt, so dass sich das ganze Objekt nicht nur Optisch in einem sehr guten Zustand befindet.
Über den Haupteingang kommen Sie in das neu gestaltete Erdgeschoss. Vom Flur ausgelangen Sie in die Einzelnen Räume wie Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, Bad mit Dusche, Fenster und WC, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Wohn und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zu den Treppen ins Obergeschoss und in den Keller. Die Wohnräume sind überwiegend hell und freundlich gestaltet und befinden sich in einem guten Zustand. Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro, etc. eignen. Weiterhin haben wir auch hier noch ein vollwertiges Bad mit Wanne, WC und Fenster. Da dieses Haus teilweise unterkellert ist wurde die Heizungsanlage sowie das Netzwerk und die Elektrik dort untergebracht. Zusätzlich gibt es noch zwei großzügige Kellerräume die als Lagerraum oder Werkstatt genutzt werden können.
Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist der schön angelegte Garten mit einer großen Terrasse hinter dem Haus sowie einer kleinen Terrasse vor dem Haus. Vom Garten aus erreichen Sie auch den großzügigen Abstellraum, der in das Carport integriert ist.

Ausstattung

-Stahlzargen mit weißen Türen
-Fußböden überwiegend mit Vinyl und Fliesen ausgestattet, teilweise Teppich
-Fußbodenheizung im Bad unten, HWR unten und Esszimmer unten
-Treppe mit Vinyl versehen
-Bad unten mit Dusche, WC und Fenster
-Küche mit Einbauküche und Deckenpaneele
-Schlafzimmer unten mit Ankleide
-Wandheizung im Wohnzimmer
-Fenster und Türen aus 2007
-Brennwertanlage aus 2007 Viessmann
-Stromverteilung und Netzwerk 2009-2021 saniert
-Esszimmer im Jahr 2012 neu aufgebaut
-Schlafzimmer unten im Jahr 2013 neu aufgebaut
-Fassadendämmung im Jahr 2017
-Dachfenster im Jahr 2014 erneuert
-Wohnzimmer im Jahr 2019 neu aufgebaut
-Auffahrt, Carport Vorgarten 2018-2020 erneuert
-Bad im OG mit Wanne, WC, Fenster und Vertäfelung
-teilunterkellert
-Heizungsanlage und Netzwerk im Keller
-großzügige Kellerräume mit vielen Lagermöglichkeiten
-Carport mit großem Schuppen
-Garten
-2 Terrassen
-HWR
-ca. 425m² Grundstück
-ca. 128,56m² Wohnfläche
-ca. 12,39m² Nutzfläche
-ca. 27,41m² Keller

Sonstige Informationen

Energieausweis ist in Erstellung

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte telefonisch oder per E-Mail mit Herrn Schröder unter: 0157/55243855 oder schroeder@ls-immobilienteam.de