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1.100 m² Wohngrundstück in Bad Zwischenahn zum Kauf. Ausstattung: Kabel-/Sat-TV, etc.
Wir bieten Ihnen ein ca. 1.110 m² großes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Bad Zwischenahn-Kayhausen an. Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA) und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.Die bestehende Zufahrt zum Nachbargrundstück wird noch vermessen und verbleibt im Eigentum des derzeitigen Eigentümers.
Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3, sodass rund 30 % der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Zulässig ist die Errichtung eines Einfamilienhauses (EFH), eines Doppelhauses (DHH) oder eines Zweifamilienhauses. Die individuelle Planung und Ausführung Ihres Bauvorhabens erfolgt in Abstimmung mit Ihrem Architekten und den geltenden baurechtlichen Vorgaben.
Die Bebauung ist mit Einzelhäusern in eingeschossiger Bauweise vorgesehen. Zulässig ist ein Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss oder alternativ ein Staffelgeschoss, entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplans.
Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Bauherren, die sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und beliebten Wohnlage erfüllen möchten.
(GRZ) beträgt 0,3
Einfamilienhauses (EFH)
Doppelhauses (DHH
Zweifamilienhauses.
Das Betreten des Grundstücks ist ausschließlich nach vorheriger Rücksprache und Terminvereinbarung mit unserem Büro gestattet.
Das Grundstück befindet sich im beliebten Ortsteil Kayhausen der Gemeinde Bad Zwischenahn. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die Nähe zur Natur aus. Gleichzeitig sind das Zentrum von Bad Zwischenahn mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten sowie das Zwischenahner Meer in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen und die Autobahn A28 ermöglicht kurze Wege nach Oldenburg und in die umliegenden Regionen. Kayhausen verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Wohnqualität schätzen.
Kindergarten 1,50 km | Grundschule 3,50 km | Realschule 5,50 km | Autobahn 3,50 km | Zentrum 3,20 km | Bus 600 m | Einkaufsmöglichkeiten 2,80 km
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Mehr Informationen26160 Bad Zwischenahn, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)