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Diese gepflegte Büroeinheit in Rastede/Wahnbek bietet ideale Voraussetzungen für eine professionelle Nutzung in angenehmer Umgebung. Mit ca. 125 m² Fläche verteilt auf 4 gut geschnittene Räume eignet sich die Immobilie gleichermaßen für klassische Bürotätigkeiten, Beratungsleistungen mit separaten Arbeitsbereichen.
Die Einheit befindet sich auf einer Ebene und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Zwei zusätzliche, separat nutzbare Zimmer ermöglichen beispielsweise die Einrichtung von Besprechungsräumen, Rückzugsbereichen oder Personal-/Archivflächen. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im täglichen Betrieb.
Für Pausen oder einen kurzen Luftwechsel steht ein Balkon zur Verfügung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und unterstützt eine unkomplizierte Organisation des Arbeitsalltags – ideal für Mitarbeitende.Ergänzend stehen ca. 15 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich beispielsweise als Lager- oder Abstellbereich nutzen lassen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird ab dem 02.05.2026 verfügbar sein. Eine solide, praxisnahe Lösung für alle, die in Rastede/Wahnbek repräsentative und zugleich zweckmäßige Gewerbeflächen zur Miete suchen.
Energieausweis ist in Erstellung!
Die Wohnung/Büro befindet sich in Rastede im Ortsteil Wahnbek – einer angenehm ruhigen, gewachsenen Wohnlage im grünen Umland von Oldenburg. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein entspanntes, familienfreundliches Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar (ca. 0,6 km). Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur rund 0,6 km entfernt. Besonders für Familien ist die Lage attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 0,14 km), die Grundschule ist ebenfalls schnell erreichbar (ca. 0,5 km). Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium liegen im näheren Umfeld und sind gut angebunden.
Das Zentrum von Rastede erreichen Sie nach etwa 4,9 km. Die Autobahn ist rund 5,5 km entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Region sowie in Richtung Oldenburg und darüber hinaus. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Kindergarten 140 m | Grundschule 500 m | Realschule 4,90 km | Gymnasium 5,70 km | Autobahn 5,50 km | Zentrum 4,90 km | Bus 600 m | Einkaufsmöglichkeiten 600 m | Gaststätten 600 m
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Mehr Informationen26180 Rastede/ Wahnbek, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
