Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück in Wiefelstede

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wiefelstede
Dieses ca. 1971 erbaute und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 682 m² in Wiefelstede und bietet viel Raum für unterschiedliche Wohnideen.

Die Immobilie erstreckt sich über Keller , Erd- und Obergeschoss und ist grundsätzlich als Einfamilienhaus ausgelegt. Aufgrund der vorhandenen Gegebenheiten besteht jedoch auch die Möglichkeit einer Nutzung als Zweifamilienhaus.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein vorhandener Windfang, der einen praktischen und geschützten Eingangsbereich schafft. Die vorhandenen elektrischen Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Einbauküche verbleibt im Objekt und ist somit bereits Bestandteil der vorhandenen Ausstattung.

Zusätzlichen Platz bietet der Keller mit verschiedenen Nutz- und Abstellflächen. Ob als Vorratsbereich, Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum – hier stehen weitere Flächen für die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer zur Verfügung.

Das ca. 682 m² große Grundstück bietet einen schönen Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Für eine komfortable Pflege der Rasenflächen steht ein neuwertiger Rasenmähroboter zur Verfügung, der ebenfalls zum vorhandenen Ausstattungsumfang gehört.

Zum Objekt gehört außerdem eine Garage. Diese verfügt über ein elektrisches Rolltor und ermöglicht damit eine komfortable Unterbringung eines Fahrzeugs. Darüber hinaus bietet die Garage zusätzlichen Stauraum.
Moderne Technik ist bereits vorhanden.

Hervorzuheben sind die bereits erfolgten Investitionen in die technische Ausstattung der Immobilie. Eine neuwertige Heizungsanlage, sowie eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher sind bereits vorhanden.

Ausstattung

• Gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1971
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten – auch als Zweifamilienhaus nutzbar
• Großzügiges Grundstück mit ca. 682 m²
• Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss
• Bereits vorhandener Windfang im Eingangsbereich
• Voll unterkellert mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen
• Neuwertige Heizungsanlage
• Photovoltaikanlage inklusive Speicher
• Elektrische Rollläden für zusätzlichen Wohnkomfort
• Vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt
• Garage mit elektrischem Rolltor
• Zusätzlicher Stauraum in der Garage
• Gepflegter Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Neuwertiger Rasenmähroboter für eine komfortable Gartenpflege
• Platz für Terrasse, Freizeit- und Spielflächen

Sonstiges

Ein Energieausweis für die Immobilie liegt vor.

Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer persönlichen Kalkulation, dass abhängig von Ihren individuellen Vorstellungen und Ansprüchen , zusätzliche Investitions- bzw. Renovierungskosten anfallen können. Hierzu zählen beispielsweise Maler- und Bodenbelagsarbeiten , sowie weitere persönliche Anpassungen und Veränderungen, die Sie zur Verwirklichung Ihrer Wunschimmobilie vornehmen möchten.