Bezugsfertige Neubauwohnungen in Bad Zwischenahn, modern, energieeffizient & hochwertig ausgestattet

26160 Bad Zwischenahn, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    507
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26160 Bad Zwischenahn
  • Wohnfläche ca.
    130,44 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    5,56 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18,50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2025
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl Mwst
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.07.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    17,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bezugsfertige Neubauwohnungen in Bad Zwischenahn ,Modern, energieeffizient & hochwertig ausgestattet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Zwischenahn.
Diese Neubauwohnungen im KfW-40-EE-Standard sind fertiggestellt, hochwertig ausgestattet und warten nur noch auf Sie als neuen Eigentümer. Sie profitieren von modernster Haustechnik, einer hervorragenden Energiebilanz und großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten bei den Bodenbelägen.

Diese Neubauwohnungen vereinen modernes Design, höchste Energieeffizienz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – hier investieren Sie in Qualität und Zukunft, mit dem Vorteil einer möglichen Übernahme der KfW-Förderkredite.

Um Ihnen einen realistischen Eindruck von der hochwertigen Ausstattung zu geben, haben wir eine Musterwohnung mit identischen Materialien und Ausstattungsmerkmalen eingerichtet.
Die hier gezeigten Bilder zeigen die tatsächliche Qualität der verbauten Elemente ,so wie sie auch in Ihrer Wohnung umgesetzt werden kann.

Baujahr: 2024/2025

Verfügbare Einheiten:

Erdgeschosswohnung

Obergeschosswohnung

Dachgeschoss

Bauweise & Energie: KfW-40-EE-Standard

Heizsystem: Wärmepumpe

Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen

Lüftung: moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Bodenbeläge: frei wählbar bis 30 € pro m² (noch nicht verlegt – Gestaltungsfreiheit für Käufer)

Finanzierungsvorteil: bestehende KfW-Kredite (Programm 261) können bei Bedarf übernommen werden

Ausstattung

Fußbodenheizung für gleichmäßige und behagliche Wärme

Wärmepumpe , energieeffizient und zukunftssicher

KfW 40 EE , hervorragende Energiebilanz, förderfähig

Lüftungsanlage für frische Raumluft und hohen Wohnkomfort

Individuelle Bodenbelagswahl ,gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihrem Geschmack

Moderne Grundrisse mit schönen Räumen

Hochwertige Bäder mit zeitgemäßer Ausstattung

KfW-Programm 261, günstige Finanzierungsmöglichkeit durch Kreditübernahme

Sonstiges

W 11 DG
Energieausweis liegt vor

Lage

Die Wohnungen befinden sich in einer attraktiven Wohnlage in Bad Zwischenahn, nur wenige Minuten vom Zwischenahner Meer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Kombination aus Natur, Kurortflair und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrt.

Kindergarten 2,10 km | Grundschule 2,90 km | Realschule 2,80 km | Autobahn 5,90 km | Zentrum 1,50 km 

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