Bezugsfertige Neubauwohnungen in Bad Zwischenahn, modern, energieeffizient & hochwertig ausgestattet

26160 Bad Zwischenahn, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    506
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26160 Bad Zwischenahn
  • Wohnfläche ca.
    84,06 m²
  • Nutzfläche ca.
    5,04 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    13,67
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl Mwst
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.07.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2025
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    17,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Zwischenahn!
Diese attraktiven Neubauwohnungen im KfW-40-EE-Standard sind bereits fertiggestellt, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit. Profitieren Sie von modernster Haustechnik, einer hervorragenden Energiebilanz und der Möglichkeit, Ihre Bodenbeläge noch ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Komfort & Wohnqualität

Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme

Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen

Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für stets frische Raumluft

Individuelle Bodenbelagswahl (bis 30 €/m²) – maximale Gestaltungsfreiheit

Helle, gut geschnittene Grundrisse und hochwertige Bäder in zeitgemäßem Design

Besonderes Extra: Als Käufer erhalten Sie eine Einbauküche im Wert von bis zu 7.500 €.

Lage & Nutzungsmöglichkeiten
Ob als Eigenheim, Kapitalanlage, Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz – diese Immobilie vereint modernes Design, höchste Energieeffizienz und langfristige Wertbeständigkeit.

Finanzierungsvorteil
Nutzen Sie die Möglichkeit der Übernahme bestehender KfW-Förderkredite (Programm 261) für besonders günstige Konditionen.

Besichtigung & Ausstattungserlebnis
Für einen realistischen Eindruck haben wir eine Musterwohnung mit identischen Materialien und Ausstattungsmerkmalen eingerichtet. Die gezeigten Bilder spiegeln exakt die Qualität wider, die Sie in Ihrer neuen Wohnung erwarten dürfen.

Verfügbare Einheiten:

Erdgeschosswohnung

Obergeschosswohnung

Dachgeschosswohnung
Baujahr: 2024/2025

Ausstattung

Fußbodenheizung für gleichmäßige und behagliche Wärme

Energieeffiziente Wärmepumpe, zukunftssicher und umweltfreundlich

KfW-40-EE-Standard – hervorragende Energiebilanz, förderfähig

Moderne Lüftungsanlage mit hoher Luftqualität und Wohnkomfort

Individuelle Bodenbelagswahl – gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihrem Geschmack

Moderne Grundrisse mit hellen, schön geschnittenen Räumen

Hochwertige Bäder mit zeitgemäßer Ausstattung

KfW-Programm 261 – günstige Finanzierung durch Kreditübernahme

Praktischer Außenabstellraum

Einbauküche im Wert von bis zu 7.500 € inklusive

Auch als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz geeignet

Sonstiges

W 10 OG
Energieausweis liegt vor

Lage

Die Wohnungen befinden sich in einer attraktiven Wohnlage in Bad Zwischenahn, nur wenige Minuten vom Zwischenahner Meer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Kombination aus Natur, Kurortflair und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrt.

Kindergarten 2,10 km | Grundschule 2,90 km | Realschule 2,80 km | Autobahn 5,90 km | Zentrum 1,50 km 

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